儘管央行已祭出第六波選擇性信用管制，行政院也帶頭追查新青安房貸人頭戶，意圖抑制房市過熱，公股銀行高層仍看好下半年房市，認為房價將持續維持高檔，但成交量可能略縮。

公股銀行高層認為，資金財富效果、抗通膨、換屋需求等三大因素，將持續推升下半年房市價量。第一銀行總經理李嘉祥預估下半年房市將是「量略縮、價高檔震盪」，並坦言新青安房貸精進措施會讓銀行房貸成長動能趨緩。

「預估政府健全房市調控措施將陸續上路，他認為下半年房市將是『量略縮、價高檔震盪』。」李嘉祥表示，「對銀行影響不大，主因一銀有 97% 房貸戶都是首購，預期下半年健全房市調控措施將陸續出台，房市成交量會略縮，但房價仍會高檔震盪。」

華南銀行副總經理李宗賢分析，近年興建房屋成本上升，不動產價格自然也會漲，華銀房貸政策以首購族、自住客為主。「近期投資人在股市、黃金、債券等各類投資幾乎都賺到錢，財富效果確實是推升房價主因之一。」李宗賢補充，「近年興建房屋成本上升，不動產價格自然也會漲，華銀房貸政策以首購族、自住客為主，因為政府不鼓勵房市投資行為。」

台企銀總經理張志堅指出，台灣民間消費動能增加，因通膨問題仍然存在，不動產抗通膨特性，帶動房價易漲難跌預期心理。「由於台商資金回流及升息到頂，台灣民間消費動能增加，對內需市場有幫助，因通膨問題仍然存在，基於不動產抗通膨特性，帶動房價易漲難跌預期心理，房市仍會由剛性需求帶動。」

兆豐金董事長雷仲達表示，新青安房貸鎖定目標客群是自用剛性需求，不會對其他一般房貸或個金、企金放款產生排擠。「新青安房貸配合政策幫助無房年輕人擁有自住房屋，鎖定目標客群是自用剛性需求，不會對其他一般房貸或個金、企金放款產生排擠，只是眾多商品其中一項。」

雖然政府持續採取措施抑制房市過熱，但公股銀行高層認為這些措施對房市影響不大，房市移轉棟數持續變大，顯示市場需求仍然強勁。