想要深入了解馥麗敦璽Ⅱ期D區？這篇文章將帶您一探究竟！從最新的實價登錄資訊、精準的平面圖解析，到豐富的公設介紹，我們將完整呈現此案的各個面向，幫助您全面掌握馥麗敦璽Ⅱ期D區的優勢，讓您在購屋決策時更有信心！
馥麗敦璽Ⅱ期D區住宅格局解析：空間寬敞機能完善
馥麗敦璽Ⅱ期D區以打造舒適生活為目標，每個住宅格局都經過精心規劃，空間寬敞、機能完善，滿足現代人對於居住品質的追求。以下將深入解析各戶型格局，讓您更瞭解馥麗敦璽Ⅱ期D區住宅的優點：
一、格局多元，滿足不同需求
馥麗敦璽Ⅱ期D區提供多種房型選擇，從舒適的兩房到寬敞的四房，滿足不同家庭的需求。無論是單身貴族、新婚夫妻或是多代同堂的大家庭，都能找到適合自己的理想住宅。
- 兩房格局： 空間精緻，適合單身貴族或小家庭，生活機能完善，輕鬆打造舒適生活。
- 三房格局： 滿足一家三口或小型家庭的居住需求，空間充足，規劃合理，生活舒適自在。
- 四房格局： 空間寬敞，適合多代同堂的大家庭，擁有獨立的空間，讓家人享有各自的隱私，同時也能共享歡樂時光。
二、空間規劃合理，生活機能完善
馥麗敦璽Ⅱ期D區的每個戶型，都經過專業設計，空間規劃合理，機能完善，充分利用每一寸空間，讓生活更加便利舒適。
- 客廳： 寬敞明亮，擁有充足的活動空間，適合舉辦家庭聚會或朋友聚餐。
- 廚房： 設計精巧，配置齊全的廚房設備，滿足烹飪需求，讓您享受烹飪的樂趣。
- 臥室： 每間臥室都擁有獨立的空間，讓家人享有各自的隱私，打造舒適的休憩環境。
- 衛浴： 乾濕分離的設計，保持衛浴空間的整潔，提升生活品質。
三、戶戶採光通風良好，打造舒適生活
馥麗敦璽Ⅱ期D區的住宅，大面窗設計，讓陽光灑滿每個角落，戶戶採光通風良好，創造舒適宜人的居住環境，讓您每天都能感受到陽光的溫暖。
此外，馥麗敦璽Ⅱ期D區的住宅格局，都經過精心設計，充分考量生活機能，打造舒適生活空間，讓您在這裡擁有幸福的居家生活。
馥麗敦璽Ⅱ期D區公設全覽：豪華享受盡收眼底
馥麗敦璽Ⅱ期D區不僅在住宅格局上規劃完善，更在公設規劃上用心打造，提供住戶尊榮的享受，讓生活品質大幅提升。從頂級健身房、多功能宴會廳到戶外休閒空間，每個細節都展現出高品質的居家氛圍。
頂級健身房：鍛鍊身心、活力滿滿
馥麗敦璽Ⅱ期D區規劃有寬敞明亮的健身房，配備頂級健身器材，滿足住戶多元的運動需求。不論是重訓、有氧運動或是伸展訓練，都能在舒適的環境中輕鬆進行，維持健康活力。
多功能宴會廳：歡聚時刻，盡情享受
馥麗敦璽Ⅱ期D區的宴會廳空間寬敞，可容納多人聚餐，方便住戶舉辦各式宴會、派對或家庭聚會。精緻的裝潢設計，搭配完善的音響設備，讓您的歡聚時刻更加完美。
戶外休閒空間：放鬆身心，感受自然
馥麗敦璽Ⅱ期D區設有戶外休閒空間，讓住戶在繁忙的生活中也能享受片刻的寧靜。綠意盎然的植栽，搭配舒適的座椅，讓您在陽光下放鬆身心，感受自然舒壓的氛圍。
其他公設：完善設施，滿足生活所需
除了上述主要公設外，馥麗敦璽Ⅱ期D區還規劃有以下完善設施：
- 兒童遊戲室：提供安全的遊樂環境，讓小朋友盡情玩樂。
- 圖書室：靜謐的閱讀空間，讓您沈浸在書香世界。
- 交誼廳：舒適的休憩空間，提供住戶交流互動的平台。
- 24小時警衛管理：嚴格的門禁管理，保障住戶安全。
馥麗敦璽Ⅱ期D區的公設規劃，不僅提供住戶舒適便利的生活機能，更提升居家生活的品質，讓住戶享受高品質的居住環境。
馥麗敦璽Ⅱ期D區實價登錄數據一覽：分析價格趨勢與區域行情
想要掌握馥麗敦璽Ⅱ期D區的真實價格？實價登錄數據絕對是您不可或缺的參考指標！透過分析近期成交資訊，不僅能瞭解該區房價走勢，更能評估自身預算是否符合期望。以下將針對馥麗敦璽Ⅱ期D區實價登錄數據進行詳細分析，提供您更全面的參考依據。
近三年實價登錄數據分析
根據近三年實價登錄數據顯示，馥麗敦璽Ⅱ期D區房價呈現穩定的向上趨勢。以下列出幾個重要數據觀察：
- 平均成交單價：近年平均成交單價呈現緩步上升趨勢，與區域房價走勢相符。
- 成交總價：成交總價則受到坪數大小影響，可觀察不同坪數房型在近年成交價的變化。
- 成交戶數：成交戶數反映市場交易熱度，可藉此瞭解馥麗敦璽Ⅱ期D區的市場接受度。
透過數據分析，您可以更清楚瞭解馥麗敦璽Ⅱ期D區的價格趨勢，並與周邊其他新建案進行比較，判斷是否符合您的預期。
區域行情與未來發展
馥麗敦璽Ⅱ期D區位處台北市精華地段，周邊生活機能完善，未來發展潛力亦不容小覷。以下列舉幾項影響區域行情的因素：
- 交通便捷：鄰近捷運站，交通便利性高，可提升生活品質。
- 生活機能：周邊有大型商場、傳統市場、醫療機構等，生活機能完善。
- 未來發展：政府積極推動周邊建設，未來發展潛力可期。
結合區域行情與未來發展，馥麗敦璽Ⅱ期D區的投資價值值得期待。透過實價登錄數據分析，您可以更客觀地評估此案的價格定位與投資潛力。
建議您除了參考實價登錄數據之外，也需考量自身需求與預算，並與專業房地產顧問諮詢，才能做出最符合自身利益的購屋決策。
| 項目 | 近三年趨勢 | 影響因素 |
|---|---|---|
| 平均成交單價 | 緩步上升 | 區域房價走勢 |
| 成交總價 | 依坪數大小而有所不同 | 坪數大小、市場供需 |
| 成交戶數 | 反映市場交易熱度 | 市場接受度、房價漲跌 |
| 交通便捷 | 鄰近捷運站，交通便利性高 | 生活品質提升、通勤時間縮短 |
| 生活機能 | 周邊有大型商場、傳統市場、醫療機構等 | 生活便利性、生活品質提升 |
| 未來發展 | 政府積極推動周邊建設 | 房價增值潛力、區域發展前景 |
馥麗敦璽Ⅱ期D區生活機能解析：周邊配套完善 便利生活
除了建築本身，生活機能也是購屋時重要的考量因素。馥麗敦璽Ⅱ期D區坐落於台北市精華地段，周邊生活機能完善，讓住戶能輕鬆享受便捷的生活。以下是馥麗敦璽Ⅱ期D區周邊生活機能的詳細介紹：
購物娛樂：
- 信義商圈：距離馥麗敦璽Ⅱ期D區僅咫尺之遙，擁有新光三越、微風信義、ATT 4 Fun 等大型百貨商場，以及眾多精品店、餐廳、娛樂場所，滿足您的購物、餐飲、娛樂等多元需求。
- 松菸文創園區：步行可達，是一個充滿藝術與文化的休閒空間，不定期舉辦各式展覽、活動，提供豐富的藝文體驗。
- CityLink 南松信：緊鄰馥麗敦璽Ⅱ期D區，提供便利的購物、餐飲服務，生活用品、美食應有盡有。
交通出行：
- 捷運板南線信義安和站：步行約5分鐘即可抵達，便捷的交通網絡讓您輕鬆前往台北市各個角落。
- 多線公車：附近設有多條公車站牌，提供完善的公車網絡，方便您前往市區各個地方。
- 信義快速道路：車程便捷，輕鬆連接市區各重要道路，方便通勤及出行。
生活服務：
- 醫療機構：周邊有許多知名醫院，例如台安醫院、國泰醫院等，提供優質的醫療服務。
- 金融機構：多家銀行、郵局等金融機構，提供方便的金融服務。
- 公園綠地：信義路四段的綠化帶、松菸文創園區等，提供您休閒放鬆的休憩空間。
馥麗敦璽Ⅱ期D區周邊生活機能完善，步行即可輕鬆享受購物、娛樂、交通、醫療、金融等各種便利服務。無論是上班族、家庭、單身貴族，都能在此找到屬於自己的舒適生活。
馥麗敦璽Ⅱ期D區 實價登錄 平面圖 公設介紹結論
透過以上關於馥麗敦璽Ⅱ期D區的詳細介紹，您是否更瞭解這個新建案的魅力了呢？從精緻的住宅格局、完善的公設規劃，到便捷的生活機能，以及透明的實價登錄數據，馥麗敦璽Ⅱ期D區提供了優質的居住環境，讓您輕鬆享受舒適的生活。
當然，購屋是一項重大的決策，建議您在決定前，仔細研究馥麗敦璽Ⅱ期D區的平面圖，並根據自身需求和預算，做出最符合您的選擇。無論您是追求舒適的居住空間、便捷的生活機能，或是期待穩定的投資收益，馥麗敦璽Ⅱ期D區都值得您深入瞭解。
希望這篇文章能為您提供有用的參考資訊，幫助您在購屋過程中做出明智的決定。祝您早日找到理想的家！
馥麗敦璽Ⅱ期D區 實價登錄 平面圖 公設介紹 常見問題快速FAQ
馥麗敦璽Ⅱ期D區的房價走勢如何？
根據近三年的實價登錄數據顯示，馥麗敦璽Ⅱ期D區的房價呈現穩定的向上趨勢。平均成交單價呈現緩步上升，成交總價則受坪數大小影響。建議您除了參考實價登錄數據之外，也需考量自身需求與預算，並與專業房地產顧問諮詢，才能做出最符合自身利益的購屋決策。
馥麗敦璽Ⅱ期D區有哪些公設？
馥麗敦璽Ⅱ期D區規劃了許多完善的公設，像是頂級健身房、多功能宴會廳、戶外休閒空間，以及兒童遊戲室、圖書室、交誼廳等等，讓住戶能享受高品質的生活，滿足各個年齡層的需求。
馥麗敦璽Ⅱ期D區的周邊生活機能如何？
馥麗敦璽Ⅱ期D區位於台北市精華地段，周邊生活機能完善，步行即可輕鬆享受購物、娛樂、交通、醫療、金融等各種便利服務。信義商圈、松菸文創園區、CityLink 南松信等就在附近，讓您生活無虞。
