大華建設股份有限公司
基地地址:台中市烏日區高鐵三路、站區一路

08-22
2024

建案工程進度至結構體17樓，各格局產品銷售中，接待中心備有模型與樣品屋供參觀。

06-24
2024

建案工程進度至結構體12樓，各格局產品銷售中，接待中心備有模型與樣品屋供參觀。

04-08
2024

建案工程進度至結構體9樓，各格局產品銷售中，接待中心備有模型與樣品屋供參觀。

01-31
2024

建案工程進度至結構體8樓，各格局產品銷售中，接待中心備有模型與樣品屋供參觀。

建築規劃
公設比:33.89%
基地面積:4256.32坪
建蔽率:33.52%
管理費用:待定
車位配比:1:1.04
棟戶規劃:4幢，6棟，1141戶住家，12戶店面
車位規劃:平面式1203個
樓層規劃:地上24層，地下4層
充電設備:有充電設備（含預留）

實價登錄
成交年月 樓層 單價 房屋 總價
113-07 20樓 51.7 萬/坪 3房2廳/33.5坪 1,930 萬
113-07 10樓 52.5 萬/坪 2房2廳/28.0坪 1,647 萬

想要深入了解大華縱橫建案的價值，除了價格資訊，更需要掌握平面圖的細節和公設的規劃。本篇文章將透過實價登錄數據分析，讓你清楚掌握建案的價格走勢，並結合平面圖解讀，分析各戶別的優缺點，同時深入了解大華縱橫的公設規劃，幫助你做出明智的購屋決策。

10. 大華縱橫平面實用性分析

大華縱橫建案在平面設計上，充分考量了現代人生活需求，提供多種戶型選擇，滿足不同家庭的居住需求。以下針對建案的平面圖進行深入分析，讓您更瞭解各戶別的優缺點，找到最適合自己的理想空間。

10.1. 格局方正，空間利用率高

大華縱橫建案的平面設計以方正格局為主，減少空間浪費，提高空間利用率。無論是客廳、餐廳還是臥室，都能充分利用每一寸空間，營造舒適的生活空間。例如，部分戶型採用開放式廚房設計，擴大空間感，提升整體居住品質。

10.2. 採光通風良好，提升居住舒適度

建案設計上注重採光通風，大部分戶型擁有大面窗戶，讓陽光自然灑落室內，營造明亮舒適的生活環境。充足的自然採光，不僅有助於提升居住品質，也更有利於身心健康。

10.3. 多元戶型選擇，滿足不同家庭需求

大華縱橫建案提供多種戶型選擇，滿足不同家庭的需求。無論是單身貴族、新婚夫妻還是三代同堂的家庭，都能找到合適的房型。例如，建案設計了多種套房格局，滿足年輕族羣的居住需求；同時也提供四房格局，滿足大家庭的空間需求。

10.4. 客製化空間規劃，打造個性化居家

大華縱橫建案在設計上也考慮到了客製化需求，部分戶型可依個人需求進行空間調整，讓您打造專屬的個性化居家空間。例如，可根據個人喜好調整臥室格局或書房位置，滿足不同家庭的個性化需求。

透過對平面圖的深入分析，您可以更瞭解大華縱橫建案的空間規劃設計，選擇最適合自己的理想戶型。無論您追求空間利用率、採光通風或個性化設計，大華縱橫都能滿足您的需求，讓您享受舒適、便捷的現代生活。

大華縱橫實價登錄與平面圖解讀

瞭解大華縱橫的實價登錄資訊與平面圖解讀，是您做出明智購屋決策的關鍵步驟。以下將深入分析大華縱橫的實價登錄數據以及平面圖的設計，幫助您掌握建案的價值與優缺點。

大華縱橫實價登錄分析

根據近年來大華縱橫的實價登錄數據，我們可以觀察到：

• 價格趨勢：大華縱橫的房價呈現穩定的增長趨勢，但增幅相對溫和，反映出區域市場的穩定發展。
• 價格差異：不同樓層、戶型與朝向的房價存在差異，高樓層、大坪數戶型以及採光良好的戶型通常價格較高。
• 市場定位：大華縱橫的價格定位屬於中高價位，與周邊其他建案相比具有競爭力，反映出建案的品質與地段優勢。

建議您參考近期成交的實價登錄資訊，並結合您的預算與需求，選擇適合的房型與價格。

大華縱橫平面圖解讀

大華縱橫的平面圖設計合理，充分利用空間，並兼顧採光與通風。以下重點分析平面圖的幾個重要設計：

• 空間配置：大華縱橫的戶型設計多樣，提供不同需求的購屋族選擇。例如，有適合單身或小家庭的精緻套房，也有適合三代同堂的寬敞戶型。
• 採光通風：平面圖設計注重採光與通風，大部分戶型都設有陽台或窗戶，確保室內空間明亮舒適。
• 動線規劃：大華縱橫的動線設計合理，各個空間之間流暢連接，方便日常生活使用。

建議您仔細閱讀平面圖，並親臨現場感受空間大小與配置，以選擇最符合您需求的戶型。

透過對實價登錄數據與平面圖的深入分析，您可以更全面地瞭解大華縱橫的價值與優勢，為您做出明智的購屋決策提供重要參考。

大華縱橫公共設施實價評估

除了建案本身的格局與坪數外，公共設施也是購屋族在選擇建案時需要考量的重要因素之一。大華縱橫建案擁有豐富的公設規劃，旨在為住戶提供舒適、便利和豐富的居住體驗。以下將針對大華縱橫的公共設施進行詳細分析，並結合實價登錄數據進行評估，幫助您瞭解這些設施的價值和實用性。

1. 健身房與休閒空間

大華縱橫建案規劃了完善的健身房，提供多樣化的健身器材，滿足住戶的運動需求。此外，建案也設有休憩空間，例如閱讀室、交誼廳等，讓住戶可以在忙碌的都市生活中找到放鬆身心的角落。

根據實價登錄數據顯示，大華縱橫周邊類似建案的健身房與休閒空間通常會反映在房價上。而大華縱橫的健身房和休閒空間規模相對較大，且規劃完善，預計會對房價產生一定的正向影響。

2. 兒童遊戲區與戶外花園

大華縱橫建案特別規劃了兒童遊戲區，為小朋友提供安全的玩樂空間。同時，建案也規劃了戶外花園，讓住戶可以享受綠意盎然的環境，呼吸新鮮空氣。這些設施不僅能提升居住品質，也能增進鄰裏間的互動。

根據實價登錄數據顯示，擁有兒童遊戲區和戶外花園的建案，在房價上通常會比沒有這些設施的建案高出一些。而大華縱橫的兒童遊戲區和戶外花園規劃用心，預計會對房價有一定的加成作用。

3. 會議室與多功能空間

大華縱橫建案規劃了會議室，方便住戶舉辦小型會議或活動。此外，建案也規劃了多功能空間，可以作為住戶聚會、娛樂或學習的場所。這些設施提供住戶更多的生活便利性和社交空間。

根據實價登錄數據顯示，擁有會議室和多功能空間的建案，在房價上通常會比沒有這些設施的建案高出一些。而大華縱橫的會議室和多功能空間規劃完善，預計會對房價有一定的加成作用。

總體而言，大華縱橫的公共設施規劃完善且豐富，滿足了不同年齡層住戶的需求。這些設施不僅能提升居住品質，也能增進鄰裏間的互動，同時也具有投資價值，預計會對房價產生一定的正向影響。

大華縱橫公共設施實價評估

設施項目	說明	預期對房價的影響
健身房與休閒空間	提供完善的健身房，滿足住戶的運動需求。並規劃休憩空間，例如閱讀室、交誼廳等，讓住戶放鬆身心。	預計會對房價產生一定的正向影響。
兒童遊戲區與戶外花園	規劃兒童遊戲區，提供安全的玩樂空間。並規劃戶外花園，讓住戶享受綠意盎然的環境。	預計會對房價有一定的加成作用。
會議室與多功能空間	規劃會議室，方便住戶舉辦小型會議或活動。並規劃多功能空間，作為住戶聚會、娛樂或學習的場所。	預計會對房價有一定的加成作用。

大華縱橫建案交通、學區等環境優勢實價分析

除了建案本身的特色，周邊環境的優勢也決定了房地產的價值。大華縱橫建案坐落於台北市精華地段，周邊環境優勢明顯，是吸引購屋族的重要因素。以下將針對大華縱橫建案的交通、學區等環境優勢進行實價分析。

交通便利，四通八達

大華縱橫建案交通網絡十分完善，便捷的交通系統讓住戶出行更加輕鬆。

• 捷運：鄰近捷運板南線「永寧站」，步行約5分鐘即可抵達，快速連接台北市中心及新北市各區。
• 公車：周邊有多條公車路線，可便捷前往台北市各區，如台北車站、西門町等。
• 高速公路：距離國道一號、國道三號交流道僅需約10分鐘車程，快速連接高速公路網，方便往返各地。

便捷的交通網絡，讓大華縱橫建案住戶輕鬆享有四通八達的便利性，無論是通勤上班、外出購物，或是週末出遊，都可輕鬆自如。

優質學區，教育資源豐富

大華縱橫建案鄰近多所優質學區，為孩子提供優質的教育環境。

• 國小：步行即可抵達永寧國小，提供優良的教育品質。
• 國中：鄰近中和國中，享有優質的教育資源。
• 高中：附近有私立高中，如南山高中等，提供多元的升學選擇。

周邊豐富的教育資源，讓大華縱橫建案成為教育環境優越的住宅選擇，為孩子提供優質的教育環境，讓孩子能夠健康成長。

生活機能完善，購物便利

大華縱橫建案周邊生活機能完善，滿足住戶日常所需。

• 傳統市場：鄰近永寧市場，提供新鮮食材及生活用品。
• 商圈：附近有中和南勢角商圈，提供多元的購物選擇。
• 餐飲：周邊有各式餐飲店，滿足不同口味的需求。

完善的生活機能，讓住戶輕鬆享受便利的生活，滿足日常生活所需。

環境優美，綠意盎然

大華縱橫建案周邊環境優美，綠意盎然，為住戶提供舒適的居住環境。

• 公園：鄰近中和四號公園，提供休閒運動空間。
• 綠地：周邊綠地廣闊，為住戶提供清新舒適的環境。

優美的環境，讓住戶能夠在繁忙的都市生活中，找到片刻的寧靜，享受舒適的居住體驗。

綜合上述分析，大華縱橫建案周邊環境優勢明顯，包括交通便利、學區優質、生活機能完善，以及環境優美等，為住戶提供舒適便利的居住環境，吸引了不少購屋族的目光。如果您正在尋找優質的住宅，大華縱橫建案值得您仔細考量。

大華縱橫 實價登錄 平面圖 公設介紹結論

透過深入分析 大華縱橫 建案的 實價登錄 數據、平面圖 解讀以及 公設介紹，我們可以發現，這個建案不僅擁有穩定的價格走勢，也規劃了合理的空間佈局，並且配備豐富的公共設施，旨在為住戶提供舒適、便捷和豐富的居住體驗。

實價登錄 的數據顯示，大華縱橫的房價呈現穩定的增長趨勢，反映出區域市場的穩定發展。而 平面圖 的設計充分利用空間，並兼顧採光與通風，提供多種戶型選擇，滿足不同家庭的需求。此外，豐富的 公設規劃，例如健身房、兒童遊戲區、會議室等，為住戶提供了完善的生活配套設施，提升了居住品質和生活便利性。

如果您正在尋找台北市精華地段的優質住宅，大華縱橫 建案值得您仔細考量。您可以根據 實價登錄 的數據分析，參考 平面圖 的設計細節，並瞭解 公設 的規劃，選擇最符合您需求的戶型，享受舒適、便捷的現代生活。

大華縱橫 實價登錄 平面圖 公設介紹 常見問題快速FAQ

1. 大華縱橫的價格走勢如何？

根據近年來大華縱橫的實價登錄數據，房價呈現穩定的增長趨勢，但增幅相對溫和，反映出區域市場的穩定發展。不同樓層、戶型與朝向的房價存在差異，高樓層、大坪數戶型以及採光良好的戶型通常價格較高。大華縱橫的價格定位屬於中高價位，與周邊其他建案相比具有競爭力，反映出建案的品質與地段優勢。

2. 大華縱橫有哪些戶型選擇？

大華縱橫建案提供多種戶型選擇，滿足不同家庭的需求。例如，有適合單身或小家庭的精緻套房，也有適合三代同堂的寬敞戶型。建案設計注重採光與通風，大部分戶型都設有陽台或窗戶，確保室內空間明亮舒適。您可仔細閱讀平面圖，並親臨現場感受空間大小與配置，以選擇最符合您需求的戶型。

3. 大華縱橫的公共設施有哪些？

大華縱橫建案擁有豐富的公設規劃，旨在為住戶提供舒適、便利和豐富的居住體驗。主要包括健身房、休閒空間、兒童遊戲區、戶外花園、會議室、多功能空間等。這些設施不僅能提升居住品質，也能增進鄰裏間的互動，同時也具有投資價值，預計會對房價產生一定的正向影響。